Юридические тонкости при покупке франшизы для бизнеса

На какие юридические тонкости надо обращать внимание при покупке франшизы

 

Иметь франшизу для начинающего, и не только, предпринимателя стало уже обыденным делом. Франшизу можно приобрести как и у малого бизнеса, так и крупных, например, «Додо Пицца», «Макдональдс» и другие. 

 

Однако с появлением яркого желания развиваться и увеличивать прибыль, далеко не все компании продают свои франшизы честным путем. Немало случаев, когда фирму упаковывают свой бизнес в привлекательную обертку, а по итогу франчайзи получает мертвый бизнес и сплошные убытки. Недобросовестные франчайзеры в свою очередь получают множество негативных отзывов и теряют репутацию, а после делаю ребрендинг и вновь по кругу.  

 

Чтобы избежать попадания в ловушку, ранее мы уже писали подробный гайд для проверки надежности франчайзера и прибыльности готового бизнеса. В этой статье мы сделаем акцент на юридические тонкости при покупке франшизы. 

 

Договор коммерческой концессии и лицензионный договор: разница

 

Согласно закону РФ между франчайзером и франчайзи может быть заключен один из 2-х видов договора: лицензионный или коммерческой концессии.

 

Договор коммерческой концессии на покупку франшизы

 

Этот договор формируется на основе «Гражданского кодекса Российской Федерации (части второй)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018) передачи ряда исключительных прав от правообладателя к пользователю (от франчайзера к франчайзи). Главная часть такого соглашения – права на товарный знак.

 

Переход прав на использование товарного знака и пакета определенных прав в бизнесе (предпринимательской деятельности) от франчайзера к франчайзи проходит через регистрацию в Роспатенте. Этот этап обязателен, так как суд не сможет применить правомерное воздействие в случае возникновении возможных конфликтов отсутствию этого пункта. Поэтому этот момент особенно важен для франчайзера, так как в случае возникновения конфликта сторон, суд может потребовать вернуть все платежи покупателю готового бизнеса за использование прав на бренд  и интеллектуальной собственности компании, несмотря на использование услуг и полученный с них доход франчайзи. Разумеется, этот нюанс может негативно обернуться и для самого покупателя франшизы.

 

В договоре коммерческой концессии помимо пакета основных прав  указываются и другие. Например, использование оборудования, офисного помещения,компьютерных программ, базы данных и т.п. 

 

Кроме прав в договоре могут быть указан и ограничения для обеих сторон. Например, запрет на конкуренцию между франшизами, обязательные взносы на рекламную компанию, ценовая политика и прочее. Такой вид договора могут заключать только между юр. лицами или ИП. 

 

Читайте также: Как открыть свой бизнес на банкротстве физический лиц

 

Лицензионный договор на покупку франшизы

 

Предпочтение в выборе лицензионного договора отдают, когда основатель франшизы не желает передавать право на использование товарного знака или не имеет на него регистрацию.

 

Согласно «Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть четвертая)» от 18.12.2006 № 230-ФЗ (ред. от 27.12.2018) подобный договор дает разрешение покупателю франшизы брать в пользование любые объекты интеллектуальной собственности: ИТ-систему франчайзера, методики его работы, логотип. 

 

Заключать лицензионный договор могут:

• ИП,
• юридические лиц,
• физические лица (самозанятые).

 

Главные отличия между лицензионным и договором коммерческой концессии

 

Главное отличие: лицензионный договор включает в свое понимание тесное сотрудничество обеих сторон. Это может быть, например, контроль качество услуг и сервиса со стороны владельца франшиз, так как такой договор дает возможность франчайзи лишь брать в пользование конкретные разработки франчайзера. 

 

Если рассматривать минусы такого вида договора, то это будет возможные добавления дополнительных договоров поставки и оказания услуг, в которых подробнее прописывают обязанности франчайзера по продаже товаров или консультации бизнес-партнеров. 

 

На что нужно обратить внимание при покупке франшизы 

 

Прежде чем заключить сделку и подписать документы, обе стороны покупки франшизы должны обсудить свое сотрудничество. э

 

Основные пункты, на которые стоит обратить снимание:

 

Срок и территория

Этот момент заключается в понимании того, где и на какой период франчайзи сможет работать  по условиям купленной франшизы. Также обязательно нужно уточнить эксклюзивность прав на проведение работы в конкретном регионе. Иначе без этого пункта франчайзер может совершить сделку с другим партнером и прождать еще одну франшизу в этом регионе. 

Способы передачи информации

Здесь пойдет речь о документообороте — процессе обмена документами. Изучая договор, в этом пункту не должно быть неоднозначных формулировок, например,  «в любом доступном виде». Это важно, так как без конкретного уточнения не будет шанса доказать о передачи и принятии франшизой пакета с документами.

 

Порядок расторжения договора

Конечно, франчайзи может аннулировать соглашение на приобретенный готовый бизнес в одностороннем порядке, если заранее предупредит владельца франшиз. Но этот пункт также стоит изучить заранее, так как в нем могут быть указаны конкретные сроки уведомления франчайзера. Например, сообщить о расторжении за полгода до подачи документов. В случае если бизнес окажется убыточным, в течение поставленного срока франчайзи все равно придется платить роялти. 

 

Обязанности сторон

В этом пункте необходимо рассмотреть немаловажные аспекты: ценообразование, выбор поставщиков, рекламное продвижение, обучение сотрудников, предоставление оборудование и любые другие обязательства франчайзера и франчайзи, которые были заранее оглашены, согласованы и понятны перед подписанием договора.

 

Многие ошибочно полагают, что покупка франшизы — легкий способ открыть готовый бизнес и получать с него стабильный доход. Однако это трепетный труд, как и у любого бизнеса, который немного облегчен в старте благодаря сотрудничеству с франчайзером. 

 

Поэтому при выборе франшизы, стоит учитывать не только ее качества, но и перспективы сотрудничества и коммуникации с владельцем готового бизнеса. 

 

Например, FEMIDA.FORCE более 50 партнеров по всей РФ и стаж развития более 7 лет. Наши партнеры зарекомендовали нас как гарант качества, который упаковываем технологию бизнеса, полностью обучает партнера и его команду, контролирует бизнес-показатели и доводит до гарантированных результатов.

 

Наша команда специалистов качественно подготовит бизнес с помощью персональной разработки, универсальными инструментами рекламной кампании, тщательной подготовки сотрудников и многое другое. 

 

Успейте оставить заявку и получить бесплатную консультацию нашего менеджера уже сегодня! 

Автор: Вероника Ильина

Источник: MYFORCE